Даже при совершении простейших операций с недвижимым имуществом могут понадобиться услуги грамотного специалиста с профессиональной подготовкой.

Особенности большинства сделок заставляют прибегнуть к услугам кадастрового инженера, цель которого обеспечить максимальный комфорт клиентов во время прохождения различных видов кадастровых процедур. Самостоятельное вмешательство в сложный процесс проведения кадастровых работ может занимать много времени, сил и дополнительных средств.

Центр «Славия Эстэйт» предоставляет высококачественный сервис в сфере проведения основных процедур с недвижимостью в Подольске и Подольском районе. Наши специалисты помогут избежать бумажной волокиты, в их задачи входит – быстрая скорость выполнения и качество результата. Перед обращением в нашу компанию, предлагаем ознакомится с понятием кадастровый инженер, его предназначением и какие услуги предоставляют наши эксперты.

Кто такой кадастровый инженер

Кадастровый инженер – эксперт, занимающийся проведением межевания участков земли, оценкой стоимости недвижимости, разработкой и оформлением проектной документации.

Интересно! Еще пару лет назад профессии кадастрового инженера не существовало, а задачи разного направления выполнялись соответствующими специалистами: профессионалом в области геодезии, оценщиком, инженером и др.

На данный момент любая сделка, касающаяся объекта недвижимости, проводится при помощи инженера, который входит в штат работников кадастровой организации со статусом СРО. Для допуска к работе с недвижимостью эксперт должен владеть соответствующим профессиональным образованием, для повышения квалификации требуется постоянное прохождение курсов и стажировок. Обязательным требованием к профессионалу данного профиля является его включение в государственный Реестр. Специалист должен иметь гражданство РФ, у него не может быть судимостей и нарушения основных профильных положений на протяжении рабочей деятельности.

Какие работы выполняет кадастровый инженер

Профессионалы компании «Славия Эстэйт» выполняют работы любой сложности с земельными участками, садовыми территориями и парковыми зонами, жилыми и нежилыми помещениями, объектами незавершенного строительства, коммерческими зданиями, самовольными постройками и другими видами недвижимости. Кадастровый инженер работает в ситуациях, связанных:

• С регистрацией участка земли и внесением его в госкадастр;
• С перепланировкой объектов недвижимости;
• Со сделками купли-продажи, обмена, дарения, вступления в наследство, аренды, разделения или объединения, ликвидации;
• С судебными разбирательствами между долевыми собственниками;
• Со спорами с соседями из-за разграничения территории;
• С постройкой самовольных сооружений на участке: гаражей, хозяйственных помещений, бань, пристроек, веранд, уличных туалетов и прочего.

Какие документы необходимы для кадастровых работ?

Самые популярные обращения к кадастровому специалисту связаны с разработкой и оформлением документации. Наши специалисты качественно оформят следующие виды свидетельств:

1. Технический план – это официальный документ, представляющий наглядную схему объекта недвижимости с учетом всех характеристик и параметров. Чертеж может понадобиться в процессе согласования перепланировки, внесения в госкадастр, оформления ипотечного займа и др.
2. Межевой план – ведомость, необходимая для регистрации земельных участков и внесения их в Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). В данном случае профессиональным инженером проводится комплекс работ, связанный с измерением точных границ участка.
3. Заключение об оценке стоимости обязательно при продаже, покупке, аренде, обмене и других операциях с недвижимостью. Документ может понадобиться владельцам малого и крупного бизнеса. Услуги оценщика на данный момент достаточно популярны на рынке.
4. Выписка из ЕГРН – основной документ, подтверждающий право собственности. Заказав свидетельство у настоящих специалистов,

можно легко заключать сделки с недвижимым имуществом.

5. Топографический план – заключение, составленное по результатам топографической съемки участка. На чертеже обозначены особенности рельефа, объекты построек на территории и их характеристики.

Интересно! Перед проведением кадастровых работ необходимо подготовить определенный пакет документов. Если клиент сомневается в комплектности данных, при необходимости специалисты центра «Славия Эстэйт» помогут в оформлении недостающих документов в кратчайшие сроки.

Что такое кадастровый план

Для проведения межевых работ на территории необходим кадастровый план – документ, включающий основные данные о недвижимости. В содержание ведомости включена схема участка земли с координатами расположения относительно других объектов. План также содержит адрес, площадь, ценовой сегмент, чертежи дополнительных построек на участке и индивидуальный кадастровый номер.

Заключение

Для заказа услуг в «Славия Эстэйт» необходимо оставить заявку на сайте, по номеру телефона или в офисе компании. После определения цели обращения к услугам нашей компании, специалисты приезжают на объект для первичного осмотра и оценки объема работы.

На основании общих соглашений заключается договор, после чего кадастровые инженеры приступают к проведению основных действий на участке. Срок и цена работы зависит от объема и уровня сложности обязательств. Наши инженеры выполнят свою задачу быстрее средних показателей длительности изготовления подобных документов.

Технический план           Межевание в Подольске